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Anónimo

¿Va a gestionar Bankia la devolución de los gastos de constitución de hipoteca?

Las opiniones de los tribunales en esta materia no son coincidentes y no puede asemejarse a las cláusulas suelo

BANKIA Responde

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11 de julio de 2017 - 18:34 horas

En el caso de los gastos de constitución de hipoteca, a día de hoy, las opiniones de los tribunales de justicia no son coincidentes en esta materia. Por tanto, a diferencia con otros procesos anteriores como la OPS de Bankia o las cláusulas suelodesde la entidad no está previsto iniciarse procedimiento alguno de devolución.

El cliente es informado con anterioridad a la formalización de un préstamo hipotecario respecto al pago de los gastos e impuestos que le corresponden.

En relación a los gastos de formalización, no existe norma que imponga al banco su asunción, por lo que debería de prevalecer la voluntad de las partes expresada en la escritura de préstamo.

Respecto a los impuestos, y en concreto el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, el artículo 68 del Reglamento del Impuesto establece de manera expresa que el sujeto pasivo es el prestatario, tal y como han confirmado tanto el Tribunal Constitucional como la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo.

Todo lo expuesto anteriormente es independiente de la decisión que pueda corresponder a los tribunales de justicia en ejercicio de su competencia.

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